Займ под залог коммерческой недвижимости – это кредит, где вы предоставляете коммерческую недвижимость (офис, склад, магазин, производство) в качестве обеспечения.

Когда это выгодно бизнесу?

1. Расширение без продажи активов. Купить новое оборудование, открыть филиал — не продавая офис.

2. Рефинансирование долгов. Закрыть дорогие кредиты с высокими процентными ставками.

3. Сезонные нужды. Ритейл перед Новым годом берёт на закупку товаров.

4. Инвестиции. Строительство, реконструкция — под залог текущих объектов.

5. Перекрыть кассовый разрыв, пока ждёте оплаты от крупных заказчиков.

Как получить займ: пошагово:

1. Подготовьте документы: правоустанавливающие на объект (свидетельство/выписка ЕГРН), финансовая отчётность бизнеса (2-НДФЛ для ИП, бухбаланс для ООО), паспорт, устав, ОГРН/ИНН.

2. Оцените недвижимость. Независимый оценщик (аккредитованный банком). Стоимость: 5–20 тыс. руб.

3. Выберите кредитора. Сравните предложения. (Сервис по подбору финансирования Мезекс Финанс – ваш надежный партнер).

4. Подайте заявку.

5. Заключите договор. 

6. Получите деньги. 

Займ под залог коммерческой недвижимости — это не "последний шанс", а стратегический инструмент для роста. Главное — трезво оценить риски и платежеспособность.